Лизинговые операции

Лизинг - договор аренды, предусматривающий предоставление лизингодателем принадлежащего ему имущества (товаров длительного пользования) в исключительное пользование на установленный срок за определенное вознаграждение - арендную плату, которая включает %-ю ставку, закрывающую стоимость привлечения средств арендодателем на денежном рынке с учетом необходимой прибыли Б и амортизацию имущества.

Лизингодатель и Л.пол-ль имеют отношение с капиталом не в денежной, а в производственной форме. Лизинговые операции приравниваются к кредитным. Но в отличии от кредитных. после окончания срока и всей обусловленной суммы договора объект остается лизингодателю (если дог-м не предусмотрен выкуп об-я по остаточной ст-ти или передача в собственность Л.п-ля) . При кредите Б оставляет за собой право собственности на объект как залог ссуды.

Формы лизинга:

-Оперативный лизинг(<90% сумма Ам.) - лизинговые контракты, заключенные на короткий и средний срок (короче амортизационного периода) , согласно которым арендатору предоставляется (при соблюдении определенного срока) право в любое другое время расторгнуть договор. Ар. д-ль несет повышенный риск. ЛК берет на себя тех обсл-е, страхование.

Объект ОпЛ учитывается на балансе лизингодателя. Размер лизинговых платежей при ОпЛ больше чем при ФиЛ, связано с рисками.

-Финансовый лизинг(>60% суммы ам-ции) - длительный срок контракта (5-10 лет) и амортизация всей или большей части оборудования. Фактически - долгосрочное кредитование покупки. По окончании срока Ар.п-ль может или вернуть объект Л. или выкупить по остаточной ст-ти.

При ФЛ все затраты на содержание, эксплуатацию, страхование несет лизингополучатель. Имущество учитывается на балансе лизингополучателя.

Лизинговые платежи включают:

-сумму, которая возмещает при каждом платеже часть стоимости объекта лизинга, которая амортизируется за срок, за который вносится лизинговый платеж;

-сумму, которая выплачивается лизингодателю как % за привлеченный кредит для приобретения объекта лизинга;

-вознаграждение лизингодателю за полученное в лизинг имущество;

-возмещение страховых платежей по договору страхования объекта лизинга, если объект застрахованный лизингодателем;

-премию за риск, размер которой зависит от уровня рисков, которые несет лизингодатель;

-др. затраты Л.д-ля, предусмотренные договором Л.

Период за который вносится платеж устанавливается договором и может быть как равномерным, так и неравномерным. Лизинговые платежи могут осуществляться: равными частями, увеличивающимся размером, уменьшающимися размерами.

Полезные статьи:

Оценка степени риска
Для оценки степени риска используется качественный и количественный анализ. Качественный анализ — это анализ источников и потенциальных зон риска, определяемых его факторами. Поэтому качественный анализ опирается на четкое выделение факторов, перечень которых специфичен для каждого вида банковского ...

Первичные документы бухгалтерского учета кредитных операций
Исходя из законодательных требований для оформления кредитного договора и отражения его в учете требуется письменное ходатайство (заявление) о предоставлении кредита со следующими документами: 1-я группа — документы, подтверждающие юридическую правомочность заемщика: 1. Учредительный договор. 2. Ус ...

Бухгалтерский учет операций по кредитованию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Операции по выдаче и погашению кредитов юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям учитываются на балансовых счетах 441–454 в зависимости от организационно-правовой формы Заемщика. Счета второго порядка используются в зависимости от срока, на который выдается кредит. При определении сроков ...