Лизинговые операции

Лизинг - договор аренды, предусматривающий предоставление лизингодателем принадлежащего ему имущества (товаров длительного пользования) в исключительное пользование на установленный срок за определенное вознаграждение - арендную плату, которая включает %-ю ставку, закрывающую стоимость привлечения средств арендодателем на денежном рынке с учетом необходимой прибыли Б и амортизацию имущества.

Лизингодатель и Л.пол-ль имеют отношение с капиталом не в денежной, а в производственной форме. Лизинговые операции приравниваются к кредитным. Но в отличии от кредитных. после окончания срока и всей обусловленной суммы договора объект остается лизингодателю (если дог-м не предусмотрен выкуп об-я по остаточной ст-ти или передача в собственность Л.п-ля) . При кредите Б оставляет за собой право собственности на объект как залог ссуды.

Формы лизинга:

-Оперативный лизинг(<90% сумма Ам.) - лизинговые контракты, заключенные на короткий и средний срок (короче амортизационного периода) , согласно которым арендатору предоставляется (при соблюдении определенного срока) право в любое другое время расторгнуть договор. Ар. д-ль несет повышенный риск. ЛК берет на себя тех обсл-е, страхование.

Объект ОпЛ учитывается на балансе лизингодателя. Размер лизинговых платежей при ОпЛ больше чем при ФиЛ, связано с рисками.

-Финансовый лизинг(>60% суммы ам-ции) - длительный срок контракта (5-10 лет) и амортизация всей или большей части оборудования. Фактически - долгосрочное кредитование покупки. По окончании срока Ар.п-ль может или вернуть объект Л. или выкупить по остаточной ст-ти.

При ФЛ все затраты на содержание, эксплуатацию, страхование несет лизингополучатель. Имущество учитывается на балансе лизингополучателя.

Лизинговые платежи включают:

-сумму, которая возмещает при каждом платеже часть стоимости объекта лизинга, которая амортизируется за срок, за который вносится лизинговый платеж;

-сумму, которая выплачивается лизингодателю как % за привлеченный кредит для приобретения объекта лизинга;

-вознаграждение лизингодателю за полученное в лизинг имущество;

-возмещение страховых платежей по договору страхования объекта лизинга, если объект застрахованный лизингодателем;

-премию за риск, размер которой зависит от уровня рисков, которые несет лизингодатель;

-др. затраты Л.д-ля, предусмотренные договором Л.

Период за который вносится платеж устанавливается договором и может быть как равномерным, так и неравномерным. Лизинговые платежи могут осуществляться: равными частями, увеличивающимся размером, уменьшающимися размерами.

Полезные статьи:

Страхование контейнеров на водном транспорте
Страхование контейнеров осуществляется по специальным договорам страхования(Institute Container Clauses), заключаемым обычно на английских стандартных условиях (часто на условиях Института лондонских страховщиков «О страховании контейнеров на срок с ответственностью за все риски -Условие «А». Конте ...

Анализ ликвидности банка
Термин «ликвидность» в буквальном смысле слова означает легкость реализации, продажи, превращение материальных ценностей в денежные средства. Различают следующие понятия ликвидности: - рынка – достаточное количество денежных средств у участников рынка для обеспечения его нормального функционировани ...

Участники биржевой торговли
В торговле на бирже принимают участие члены биржи или их представители, а также статные работники биржи. Члены биржи или их представители могут выступать на бирже в качестве брокера или дилера. Брокеры (англ. broker) – профессиональные участники рынка, выступающие в роли посредника между продавцами ...